Bývalá usedlost v blízkosti Prahy

Cena: PRODÁNO

Bývalá usedlost na velmi atraktivním místě v blízkosti Prahy s velkým uceleným pozemkem o rozloze 9.609 m². Objekt je ve stavu před rekonstrukcí / přestavbou. Ideální příležitost si tedy vše od začátku upravit podle vlastních představ.

Nemovitost je i zajímavá investiční příležitost s ohledem na možnost rozdělení pozemku na více stavebních. Velký pozemek pod sněhovou peřinou ale čeká i na svého nového hospodáře s bio produkty, ovocným sadem, kde se budou děti / studenti učit šetrnému vztahu k přírodě. Možností pro nové majitele je ale více, včetně využití velkého pozemku čistě pro vaše soukromí.

Nejbližší okolí nabízí široké možnosti aktivní relaxace. Sportovní vyžití poskytuje i síť cyklostezek, které se nachází v lokalitě. Přímo od domu dojdete po žluté turistické trase do 2 km vzdáleného Mníšku pod Brdy, kde funguje mateřská i základní škola, prodejny potravin, několik restaurací, kavárna, ale také jezdecký klub. 

Do Prahy se odsud nebude chtít odjíždět, ale pokud to bude nutné, po dálnici D4 jste v Praze za 10 min. Jen pár metrů od domu je stanice vlaku a autobusu, odsud jste v Praze za 36 min. 

Legenda k územnímu plánu, viz galerie níže:

ZS  (Zeleň soukromá a vyhrazená)

Hlavní využití: plochy většinou soukromé zeleně v zastavěném a zastavitelném území, obvykle oplocené (zejména zahrady nezahrnuté do jiných druhů ploch).

Přípustné využití: na pozemku lze umístit jednu stavbu do 12m2 zastavěné plochy v souladu s § 103 odst. 1 písm. a) bod 1 stavebního zákona, sloužící pro uskladnění zahradního náčiní. 

Nepřípustné využití: umísťování jiných druhů staveb. 

Podmínky prostorového uspořádání: nejsou stanoveny.

NSz (Pozemky sloužící k zemědělským účelům)

Podmíněně přípustné jsou tyto stavby: přístřešky pro dočasné skladování plodin či pro úkryt hospodářských zvířat, stavby určené ke snížení nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejích důsledků, účelové komunikace, stavby pro rekreační využití - komunikace pro chodce a cyklisty, přístřešky, odpočívadla, nezbytná vedení a zařízení technické infrastruktury za podmínky že nenaruší hospodářské využití zemědělské půdy a krajině ekologické funkce ploch NSz.

V případě zájmu o termín prohlídky nebo zodpovězení jakýchkoliv dotazů mě prosím neváhejte kontaktovat.